روند فعالیتهای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد حجم خدمات ثبتی در کشور با رشد قابل توجهی همراه بوده است. طبق اعلام رئیس این سازمان، در سال گذشته بیش از ۵ میلیون و ۱۷۶ هزار سند مالکیت صادر شده که نسبت به سال ۱۴۰۳ رشد ۱۴ درصدی را ثبت کرده است؛ رشدی که در حوزهای با این گستردگی، عددی معنادار به حساب میآید و از افزایش تمایل به تثبیت رسمی مالکیتها حکایت دارد. از سوی دیگر سازمان ثبت در برنامه جدید خود قصد دارد با واگذاری بخشی از خدمات ملکی به دفاتر ازدواج و طلاق، این مراکز را به «دفاتر اسناد و املاک» تبدیل کند تا دسترسی مردم به خدمات ثبتی سریعتر و آسانتر شود.
به گزارش ایسنا، حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت کشور، در مراسم تحلیف ۲۵۰ سردفتر اسناد رسمی جدید که ۱۳ اردیبهشتماه ۱۴۰۵ برگزار شد با اعلام رشد ۱۴ درصدی در صدور اسناد مالکیت و رسیدن به آمار بیش از ۵ میلیون سند، تأکید کرد که در سال ۱۴۰۴ با تنظیم حدود ۱۹ میلیون سند رسمی و افزایش ۲۵ درصدی بازرسیها، انضباط ثبتی کشور ارتقای قابلتوجهی یافته است.
براساس صحبتهای بابایی، همزمان دفاتر اسناد رسمی در سال ۱۴۰۴ بیش از ۱۸ میلیون و ۸۰۵ هزار سند رسمی تنظیم کردهاند که از این میان، یک میلیون و ۶۵۲ هزار مورد به اسناد بیع رسمی اختصاص داشته است. این نسبت نشان میدهد هنوز فاصله معناداری میان حجم کل اسناد و معاملات خرید و فروش ثبتشده وجود دارد، اما همین رقم نیز نسبت به سالهای گذشته حاکی از تقویت مسیر رسمیسازی معاملات و کاهش تدریجی اتکای مردم به اسناد عادی است.
از منظر اقتصادی، نیز رشد ۸ درصدی وصولیهای بانکی تا سطح ۱۰۲ هزار میلیارد تومان و افزایش ۶ درصدی ثبت شرکتها به حدود ۷۸ هزار مورد، نشان میدهد تحرک ثبتی تنها به حوزه املاک محدود نبوده و فعالیتهای حقوقی و تجاری نیز با شیب ملایم در حال افزایش است. در کنار این رشد، بازرسی از دفاتر اسناد رسمی با افزایش ۲۵ درصدی همراه بوده است.
تبدیل دفتر ازدواج و طلاق به دفاتر اسناد و املاک
در پایان سال ۱۴۰۴، بیش از ۱۳ هزار دفتر اسناد رسمی و نزدیک به ۵ هزار دفتر ازدواج و طلاق در کشور فعال بودهاند. سازمان ثبت با هدف چابکسازی و کاهش تصدیگری، در حال برنامهریزی برای واگذاری بخشی از خدمات حوزه املاک به این دفاتر است تا با تبدیل آنها به «دفاتر اسناد و املاک»، از تمام ظرفیت بخش خصوصی برای تسریع در امور مردم استفاده کند.
حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این مراسم به فعالیت دفاتر در بازه زمانی جنگ رمضان از ۹ اسفند تا ۱۹ فروردین اشاره کرد. او گفت در این مدت با وجود شهادت یکی از سردفتران در آذربایجان شرقی و آسیب دیدن چند دفترخانه، خدمات ثبتی بدون وقفه ادامه داشت.
او ضمن گرامیداشت یاد شهدای خدمت، با اشاره به استمرار بیوقفه خدمات ثبتی در بازه زمانی «جنگ رمضان» تصریح کرد: «با وجود تمامی چالشها، شبکه عظیم دفاتر اسناد رسمی با تمام توان به ارائه خدمت پرداخت؛ به گونهای که تنها در این بازه ۴۰ روزه، بیش از ۱ میلیون و ۳۷۶ هزار سند توسط سردفتران تنظیم و در حوزه تحول زیرساختی نیز نزدیک به ۳۷۳ هزار سند مالکیت حدنگار (کاداستر) صادر شد که نشاندهنده پویایی و تابآوری سیستم ثبت کشور است.»
عملکرد بازه ۴۰ روزه پایان سال و آغاز سال جدید نیز تصویر دقیقتری از بار کاری این مجموعه ارائه میدهد. ثبت بیش از ۳۷۳ هزار سند مالکیت و ۱٬۳ میلیون سند رسمی در بازه ۴۰ روزه پایان سال، نشان میدهد خدمات ثبتی حتی در ایام تعطیل هم متوقف نشد.
در مجموع، آمارهای سال ۱۴۰۴ نشان میدهد سازمان ثبت در حال عبور از یک نقش صرفاً اداری به جایگاهی تأثیرگذار در نظمبخشی به معاملات، کاهش اختلافات حقوقی و شفافسازی داراییهاست. تداوم این روند، بهویژه در صورت گسترش ثبت رسمی معاملات، میتواند در میانمدت هزینههای دعاوی ملکی را کاهش دهد و امنیت حقوقی را در اقتصاد تقویت کند.